2024-12-11 02:48:01 228次浏览
价 格:面议
1、贷款申请:借款人提出贷款用途、金额、还款方式及贷款期限等;
2、借款人资料准备:借款人及抵押人将所需猪呢比的资料文件准备齐全(大致资料为本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、用途证明);
3、评估看房:由委托的机构对该抵押房进行实地勘察、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、放款至该账户。
押车贷款:
押车贷款就是把车辆放在贷款机构,一般贷款机构会有专门的车库,在保存期间贷款机构将会定期为车辆点火加热,避免因为长期未使用造成车辆发生其他,那么押车贷款有哪些优势呢?
首先,不需要GPS定位设备相关费用,毕竟车辆已经保存在贷款机构了;
第二,利率比押证贷款要低一些;
第三,贷款额度相比押证贷款更有优势,并且期限也可以更长一些。
至于缺点,就是借款人暂时不能继续使用汽车,给出行带来不便。
,前期还款压力比较小的还款方式
在办理抵押贷款的时候,还款方式有很多种,其中可以将其分为两个主要的阵营,一种是前期还款压力比较小,而另外一种则是后期的还款压力比较小,对于前期还款压力比较小的还款方式,一共包括两种,那就是先息后本以及一次性还本付息,这两种还款方式在前期的时候需归还的金额较少。
第二,还款压力平均分摊
有些人可能觉得先息后本或者是一次性还本付息的方式,可能会在终还款期限的时候产生较大的还款压力,在这种情况下你就可以考虑还款压力分摊,比如等额本息或等额本金的还款方式,这两种方式在每个月的时候都需要归还一部分本金,这样到后还款期限的时候,同样归还相应的金额就可以了,还款压力比较小。
第三,哪种还款比较好
现在在办理抵押贷款的时候,许多人都会选择不同种类的还款方式,但是却很少有人知道哪种还款方式比较好,这个问题并没有的答案,如果你想要追求较低的贷款成本,就可以选择等额本金和等额本息的方式,如果你想自己在前期的时候能够充分的利用这些资金,就可以选择一次性还本付息的方式。
在贷款行为中,绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。
· 贷款人:是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金,向借款人发放贷款的人或金融机构,一般指商业银行、央行。
· 借款人:是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保,而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
简单来说,你在向银行贷款时,你自己就是借款人,而银行是贷款人。